Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделки
купли-продажи недвижимости
ВСЕГО 18 500 рублей!

Недвижимость включает в себя землю, дома, квартиры и нежилые помещения. Все это продается и покупается, передается в дар, сдается в аренду или в наем, отдается под залог. Ведь всем нужны квартиры для проживания, чуть реже граждане используют недвижимость для извлечения дохода. Компании нуждаются в офисах, складах, производственных помещениях.

Совершение сделок с недвижимостью без сопровождения юриста чревато значительными финансовыми рисками. Множество нюансов, опасностей и подводных камней подстерегает стороны договора, особенно покупателей и арендаторов.

Некоторые риски при сделках с недвижимостью:

- Приобретение квартиры без нотариального согласия супруга может повлечь признание сделки недействительной.
- Квартира продается по поддельным документам, договор окажется незаключенным. В таких ситуациях недвижимость придется вернуть. А получится ли вернуть уплаченные деньги – еще неизвестно.
- Случается, квартиры продаются с прописанными в них жильцами, которых не получится выселить даже через суд.
- Указанные в договоре условия, зачастую становятся кабальными в случае даже незначительного нарушения договора.

Если говорить об аренде, в коммерческой сфере арендодатели стремятся всячески ущемить права арендатора, невнятно прописывают условия договора и потом трактуют их в свою пользу. В процессе исполнения соглашения могут возникнуть и другие неприятности, о чем свидетельствует обширная судебная практика. Например, споры из-за фактически предоставленной в аренду площади или невозможности использовать помещение по назначению. Часто арендодатели закрепляют за собой право необоснованного одностороннего повышения арендной платы, что влечет для арендаторов дополнительные расходы и проблемы, связанные с обжалованием таких условий в суде.

Ввиду изложенного многие предпочитают заключать сделки с недвижимостью в сопровождении юриста. 

Юридическое сопровождение обезопасит стороны от совершения сомнительных сделок.

Участвуя в переговорах о заключении договора, юрист добьется выгодных для клиента условий и исключит пункты или минимизирует влияние тех, которые могут негативно сказаться на интересах доверителя. Он подготовит весь пакет необходимых документов для заключения и регистрации договора, проверит правоустанавливающие документы, текст соглашения на возможные правовые риски.

Исполнение и расторжение сделок с недвижимостью тоже нередко требуют юридического сопровождения. Споры по поводу расторжения договоров или суммы долга за недвижимость тоже не редко. К примеру, не все знают, что договор аренды отличается от договора найма жилого помещения не только правилами регистрации в Росреестре, но и порядком расторжения, а также другими моментами. Выселить жильца из квартиры намного сложнее, чем арендатора.

Стоимость услуг
Услуга Стоимость
Консультация по телефону бесплатно
Очная консультация по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости (входит в стоимость при заключении договора) 500
Полное сопровождение сделки 18 500

Какие документы необходимы?

Что входит в Вашу работу?

Заказать обратный звонок