Сопровождение сделок с недвижимостью: услуги юриста

Квартиры, дома, земля и нежилые помещения активно продаются, сдаются в аренду, передаются в дар или в залог. В сопровождении подобных сделок с недвижимостью заинтересованы как граждане, так и различные компании Санкт-Петербурга, Москвы и Петрозаводска.

Физическим лицам нужно место для проживания или объекты для извлечения дохода, юридическим же требуются склады, офисы и производственные помещения для хозяйственной деятельности. Но такие операции несут в себе значительные финансовые риски, избежать которых можно только при помощи профессиональных юристов. Стоимость их услуг по сопровождению сделок с недвижимостью всегда ниже, чем вероятные убытки от потери имущества и денег в случае обмана либо незнания нюансов рынка и договоров.

Последствия отказа от юридического сопровождения сделок с недвижимостью

К типичным примерам негативного развития ситуации можно отнести:

• признание договора недействительным. Без сопровождения сделки с недвижимостью опытным юристом часто допускается ее заключение в отсутствии нотариального согласия второго супруга либо по поддельным документам. Сэкономив на услугах такого специалиста, покупатель или арендодатель будет вынужден вернуть собственность, причем без гарантии возврата уже уплаченных средств;
• невозможность выселить жильцов, прописанных в помещении на момент его передачи, в том числе при помощи юристов и через суд;
• активация кабальных условий договора (например, увеличение цены, сокращение сроков для оплаты и т. п.) даже при небольших нарушениях.

В частности, отмечаются несовпадение фактической площади заявленной, препятствия для использования, необоснованное повышение стоимости и другие нарушения. Чтобы восстановить справедливость, арендаторам приходится тратить время и нести дополнительные расходы, так как решить проблему удается, обычно, только в суде.

Преимущества услуг юридического сопровождения сделок с недвижимостью от компании «ЮрФинЭксперт»

1. Снижение рисков убытков. Участие юристов в предварительных переговорах и непосредственное сопровождение при подготовке и заключении сделки с недвижимостью помогает добиться наиболее выгодных и безопасных условий для клиента.
2. Грамотное и оперативное составление необходимых документов.
3. Юридическое сопровождение в ходе исполнения и аннулирования сделок с недвижимостью. В частности, только специалисты знакомы с разницей в процедурах расторжения договоров аренды и найма жилого помещения.

Воспользуйтесь услугами юристов по сопровождению сделок — это поможет вам избежать проблем в будущем!